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在心里默默地叹了口气，遗憾这个小美女想的有点天真了。
维持着脸上的微笑，她开口说道：“王总，抛开您是路总亲戚的身份，咱们仅仅以合作伙伴的身份说说您刚才说的这件事……
您代表的是建宏集团，正式向政府机关提交了一份实施方桉和计划，或者，准确地说，是一份申请文件，至少我是这么认为的。”
王路路点点头，表示认同逯玫的看法。
“我知道，您的意思是想要避开那几块地的招拍挂。
而且我相信您应该已经计算过了，在现在的地价标准的基础上，如果拍卖的话可能会溢价多少钱出来。
再加上您提出的是包括这个项目中所有的地块，也就是说这1800多亩地里面凡是能用来盖商住楼的地块，对吧！”
逯玫眼都不眨地看着王路路继续点头。
“我记得，最早庞总在解释这个项目操作模式的过程中，特意强调过，政府会进行二次拍卖，其中的溢价部分是政府财政收入的一部分。
别的不说，土地价格每年都在上涨，明年、后年甚至大后年的地价现在谁也不知道。
您现在是想让政府放弃这一部分合法的财政收入，还有就是未来几年土地价格的涨幅，来换取项目提前一年完工，是这个意思么？”
王路路明白了，她做的差了！
逯玫继续说道：“零成本完成收储后的土地拍卖的溢价，对于洪涛来说才是这个项目最大的亮点，也是真正的实打实的政绩，你想让他放弃么？
对他来说，项目只要能按时完成就是政绩。
王总，假如换成您是洪局，您会怎么做？”
王路路羞愧不已，连忙说道：“逯玫姐，我知道错了。这件事我冲动了。”
逯玫笑着摇头说道：“这个没什么，您是代表企业，提出的方桉是用钱换时间的做法。
从您的角度来说，这不算什么。
如果从您是我老板亲戚的关系上说，咱们是跟政府打交道的，满足政府的需求才是第一位的。
要不然，所有的政府招投标活动都属于政府采购呢对吧？人家是买方，咱们是提供服务的一方。
光考虑自己的利益肯定是不合适的……”
王路路此时已经羞得满脸通红，“逯玫姐，我这就联系洪局长把文件撤回来，您看行么？”
逯玫摇头道：“刚才说过了，从建宏集团的角度出发，您做的是没错的，只是会让人家认为建宏集团算计的太精了。
不出意外的话，这个文件根本不会被报上去，洪涛这边就会用别的方式拒绝你的。
随他去吧，对建宏集团来说，眼下要做的，是准备参加招拍挂，其他的都不重要。”
王路路心服口服了。
什么叫做服务意识？站在对方的立场上，为对方的利益着想。
为什么逯玫在各级政府里面有那么多朋友？
这一课，值得让王路路掏出一千万来。
从企业角度来说，这算是一个近乎完美的方桉，但是方桉缺少了一个最重要的核心，那就是双赢的核心。
几个月前庞刚那份方桉的核心，对政府的吸引力那么大，为什么？
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