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但是这第一步，地方政府肯定是会拍卖这个合作权的，不然他没有钱拆迁，这一步我们必须拿下来。
最后一部分的资金，加上前面垫付的4亿元，合计暂时算是10个亿的资金，用来参与这400亩土地里面除了道路、公园等公共设施之外剩余的土地地块的公开拍卖，这是第二次拍卖，我们也必须中标，不然可能最大头的利润就赚不到了。
不为什么这么说呢？前面土地收储的钱是我们支付的，第一次拍卖的时候可以计算在内的。
等这部分土地收储完成之后，政府方面需要完成必要的流程和手续，让这部分土地具备使用权出让条件后，再把土地进行公开拍卖。这是第二次拍卖。
第一次的拍卖是合作权利的拍卖，其中还包括了拆迁安置工程，第二次拍卖是可以用来开发房地产的土地的拍卖。这是不一样的。
两次拍卖的差价，也是利润来源的一部分。
我们作为第一次拍卖的中标方是必须参加第二次拍卖的。
政府方面的高人很多，到时候肯定会有这个要求，而且第二次拍卖的出价必须要高于第一次，所以第二次拍卖的时候肯定会有托。
政府在第二次拍卖差价里面肯定会要求拿走一部分作为服务费或者其他名目，另一部分就是我们的利润了。
当然，如果是我们自己中标的话，就是节省费用的说法了。
所以这个方桉，政府等于是一分钱不用花，不但解决了拆迁、补偿、安置以及棚户区的全部改造工程，还包括了公共基础设施建设的部分。
他们一分钱都没有花，而且还要在两次拍卖中拿走一部分利润，这个利润，可能是以亿为单位的，至少也是千万级别。
如果两次我们都中标，我们的利润才能最大化。
现在的问题就在于，如何推销这个方桉，如何能说服地方政府不仅同意我们的方桉，而且还要让我们一直保持这个方桉的优势。”
洋洋洒洒说完了之后，看到大家都在看着他，似乎还在等他继续说，庞刚这才有些尴尬地说道，“我说完了。请路总指正！”
路岚看了看自己这边的人，见没有人提出任何意见，那说明庞刚说的方桉他们都听明白了。
路岚第一个开始鼓掌表示赞赏，接着大家都开始鼓掌。
路平的内心是震撼的。
他从来没有想过，一直以来认为的拆迁补偿安置等才是最难的项目，在庞刚这种人的眼里，实际上根本不复杂！
的确，在庞刚这种地产开发的精英人士眼中，拆迁安置的困难，实际上就是钱的问题。
不过他也没打算让建宏集团自己去搞这个最为麻烦的环节的工作。
路岚笑着说道：“庞总刚才的方桉真是令人耳目一新，我个人觉得可行性很大。”
王旭东也比较开心，最起码自己手下的工作得到了认可，他也觉得脸上有光。
他看着路岚说道：“这个方桉我们也觉得可行性很强，只有一个问题需要路总您这边帮忙解决。”
路岚眉毛一挑，“什么问题？王总您请说！”
王旭东笑着说道：“这个会议室里面一共有四个公司。
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